尚城壹品小区测评
7.7
综合评分
排名 高于56% 的本商圈小区

小区概述

尚城壹品位于都匀区都匀板块,由贵州铁房地产开发有限公司开发完成;小区于2016年交房,房龄较新,小区容积率为5.31左右,楼栋总数约为9栋,由高层组成,权属类别为商品房住宅;小区户型面积有78㎡-121㎡左右的2-4居室;小区绿化率约35%,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约为35%,环境较好;
  • 小区于2016年交房,房龄较新。
缺点
  • 小区附近有废品回收站,夏天会有异味,影响居民生活;
  • 小区靠近云鹤路的楼栋略有噪声干扰。
地段交通
8.5 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.5

暂无

步行至地铁

210个

附近公交站

暂无

附近地铁站

斜桥公交站距离小区约129m(该站停靠2路、7路、15路等多路公交车),市人民医院公交站距离小区约175m(该站停靠1路、2路、7路等多路公交车),居民乘坐公交车出行比较方便;云鹤路距离小区约17m,居民自驾出行也比较方便。
附近学校
8.4 低于50% 本商圈小区

学前

8.4

小学

9.0

初中

8.5

41个

附近幼儿园

17个

附近小学

15个

附近初中

智慧星幼儿园距离小区约419m,这是一所私立幼儿园;都匀市第十一完全小学校距离小区约421m,这是一所公立学校;都匀二中(新校区)距离小区约4.6km,这是一所公立学校,距离小区远,孩子上中学不太方便。
居住品质
6.0 高于99% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率约35%,环境较好;小区有中心绿地,绿地周边有儿童娱乐设施,很多小朋友在此玩耍;小区还建有凉亭,居民可在此下棋、聊天,也是夏天乘凉的好地方;小区建有喷泉,四周的景色比较好,小区品质还是不错的;小区道路平整、干净,整体环境优越。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,楼栋外立面采取卡其色涂料刷制而成,底层为深灰色面砖,外观简约朴素;楼栋外立面维护较好,总体干净整洁无脱落。
楼栋分布
小区于2016年交房,房龄较新,小区容积率为5.31左右,楼栋总数约为9栋,由高层组成,权属类别为商品房住宅;小区户型面积有78㎡-121㎡左右的2-4居室。
出入口
小区有3个出入口,东门(仅行人),位于云鹤路51号附近;地下停车场在1幢附近,靠近云鹤路;东一门位于云鹤路西侧。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 健身设施;
  • 儿童游乐设施;
  • 喷泉;
  • 凉亭;
  • 中心绿地。
物业服务
小区保洁阿姨每天定时清扫路面和清理垃圾,清洁程度较好,路面无明显垃圾;物业对于小区地面、外墙、绿植、公共设施维护较好,没有明显损坏现象;物业对业主提出的问题能积极帮助解决,服务态度比较好;总的来说,物业服务质量较好。
安保
小区保安24小时轮流值班,小区监控分布密集,并与110联网,有异常情况会立即启动报警系统,保证每位业主的生命财产安全;小区业主必须持门禁卡才能进入,外来人员要经过业主的许可方可进入。
物业信息
物业信息
  • 贵州英联华物业服务有限公司
物业费用
  • 1.20元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
8.4 低于50% 本商圈小区

商业配套

8.2

就医买药

9.0

餐饮服务

8.0

银行金融

8.0

2个

购物中心

暂无

商场

80个

超市

1个

便利店

商业配套
南州国际都匀星力城距离小区约872m,是一所大型综合购物中心,居民购物方便;万家福超市(公园北巷店)距离小区约1.1km,该超市产品比较齐全,可满足居民的采购需求;湘江一号时尚餐厅(南州国际店)距离小区约977m,居民可到此品尝美食,综合来说小区周边商业配套较齐全,居民购物、休闲方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善, 黔南州都匀市人民医院距离小区约153m,该医院为二级乙等医院,方便居民就医;蒙宗中草药诊所距离小区约164m,居民一些轻症可来此诊治;千草堂大药房(尚城店)距离小区约130m,方便居民买药。
生活服务
小区附近生活配比较完善,庆云宫农贸市场距离小区约986m,方便居民买菜;贵阳银行(都匀百子桥支行)距离小区约129m,方便居民办理理财业务;中国移动(老火车站营业厅)距离小区约188m,居民可来此办理宽带安装等业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,西山公园距离小区约597m,园内绿植丰富,环境较好,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩;都匀市人民政府距离小区约884m,居民需要处理相关事务时比较方便;黔南州图书馆距离小区约653m,居民可来此借阅图书。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,居民日常休闲比较方便;财富国际影城距离小区72m左右有,居民可跟朋友一起来看电影;涌泉道足浴距离小区27m左右,居民可以到此体验足疗养生;印象量贩式KTV(剑江中路店)距离小区790m左右,下班后跟朋友一起唱唱歌,也是不错的放松方式。
交易价值
6.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
小区周边交通便捷,而且靠近商业地带,对于刚需置业型人群,建议选择78㎡左右的2居室,可以办理分期贷款,减轻经济负担;对于改善置业型人群,建议选择121㎡左右的4居室,每个家庭成员都能有自己的隐私空间,居住舒适度较高。
卖房建议
小区周边交通便捷,休闲娱乐场所较多,建议业主将房屋出售给年轻的上班族,一定程度上能加快出售速度;小区距离菜市场、公园和超市较近,业主可针对养老型购房者出售,有利于加快出售速度。
租房建议
小区周边公交车站点多,居民出行比较方便,适合上班族在此租住;对于独居人士,建议与人合租78㎡左右的2居室,空间充足不拥挤,还可以跟室友分摊房租和各种费用,经济压力较小,可以节省资金;对于夫妻或者3口之家可以选择约121㎡的4居室,能满足不同成员的生活要求,居住体验较好。
用户评价
8.7 高于91% 本商圈小区
居住体验
小区内部有健身设施、儿童娱乐设施比较齐全,居民可以在小区内锻炼、娱乐,居住体验比较好;小区周边交通便利、周边商业配套齐全,居民居住在此无论是日常出行还是购物逛街都很方便;小区物业管理比较及时,治安较好,居民居住起来安全舒适。
业主特征
小区内自住居民较多,邻里之间比较熟悉;小区年轻人居多,大多为上班族;小区内也有较多老人,闲暇时间在小区内聊天、锻炼;邻里之间比较和睦,整体素质较高。
入住须知
物业费
  • 1.20元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 3.2元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.4556元/度
  • 第二阶梯0.5056元/度
  • 第三阶梯0.7556元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 3.2-4.8元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费