尚城幸福里小区测评
7.9 分
综合评分
排名
高于59%
的本商圈小区
小区概述
- 尚城幸福里小区位于都匀区都匀板块，由贵州铁建房地产开发有限公司开发；小区共有10栋楼，以高层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅，容积率为6；小区户型有2-4居室，小区户型面积约60㎡-136㎡，户型多样；小区绿化率约30%，绿化环境比较一般。
小区优缺点
优点- 小区临近匀东商业广场，方便居民购物逛街；
- 小区临近黔南州都匀市人民医院，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率约30%，绿化环境比较一般；
- 部分户型临近云鹤路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
8.4 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
201个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约160m有市人民医院公交站，该站停靠1路、2路、7路等多路公交车；距离小区约163m有百子桥(市人民医院)公交站，该站停靠高铁2号线公交车；距离小区约163m有市人民医院(百子桥)公交站，该站停靠都匀22路、都匀43路、快1线公交车，方便居民公交出行；距离小区约81m有云鹤路，方便居民自驾出行。
附近学校
8.8 分
高于56%
本商圈小区
学前
8.2
小学
9.7
初中
10.0
39个
附近幼儿园
18个
附近小学
22个
附近初中
距离小区约648m有智慧星幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约159m有都匀市扶轮小学，该小学是公立小学；距离小区约925m有黔南田家炳中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
6.0 分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约30%，小区楼栋之间种植着绿化带，道路两旁也有多种绿植花卉；小区内还建有凉亭和众多健身器材，可供住户在闲暇的时候休憩健身；小区内道路和公共区域比较干净，没有明显垃圾，小区整体环境较整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色和深褐色的涂料组成；小区外立面涂料具有防水的效果，外立面比较新，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区共有10栋楼，以高层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅，容积率为6；小区户型有2-4居室，户型面积约60㎡-136㎡。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于都匀市人民医院西70m(云鹤路西)附近，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净。
安保
小区内有多名安保人员，24小时轮流值班；小区内监控设施完善，监控范围较广，能够实时监控小区内的动态，可以及时发现小区内的安全隐患；小区内安保防范较为严格，外来人员入内需要取得业主同意或进行实名登记。
物业信息
物业信息
- 小区物业为禾家瑞物业管理有限公司。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
8.3 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
9.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
75个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约780m有匀东商业广场，方便居民逛街购物；距离小区约37m有789号精品生活超市，居民日常采购比较方便；距离小区约2km有嘉鲜便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约137m有黔南州都匀市人民医院，方便居民就医；距离小区约157m有仁合诊所(剑江中路)，方便居民感冒时就诊；距离小区约5m有百姓人大药房(云鹤路店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约705m有育英巷市场，居民买菜比较方便；距离小区约193m有贵阳银行(都匀百子桥支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约106m有中国移动，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约936m有青云湖森林公园，方便居民晨练和散步；距离小区约796m有黔南州图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.1km有都匀市人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约193m有财富国际影城，居民看电影比较方便；距离小区约519m有魔音倾城KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约209m有锐力健身综合馆(财富中心店)，方便居民健身锻炼。
交易价值
7.2 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
8.8
成交量
6.0
买房建议
对于年轻人来说，适合购买面积在60㎡左右的2居室，资金压力相对较小；对于改善型人群来说，可以购买面积在125㎡左右的3居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求。
卖房建议
小区临近公交站，上下班比较方便，而且娱乐场所较多，建议业主将房屋推荐给上班的年轻人居住，以此来加快房屋出售速度；小区附近生活配套完善，商场、银行、菜场等都很近，建议可以主推年纪相对较大的购房人群，一定程度上会加快房屋出售速度。
租房建议
对于年轻人来说，可以与人合租60㎡左右的2居室，资金压力相对较小，而且小区周边交通比较便捷，上下班比较方便；对于改善型人群来说，可以租住面积在125㎡左右的3居室，面积相对较大，居住较为舒适。
用户评价
8.3 分
高于89%
本商圈小区
居住体验
小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，健身娱乐设施也比较齐全，居民居住起来比较舒适，而且能够满足基本的锻炼需求；小区附近交通便捷，方便居民日常出行；小区内外治安比较好，居民居住体验良好。
业主特征
小区入住率较高，年轻人居多，大多为上班族，平时忙于工作，小区内也有部分3代同堂的家庭住户，老人帮助上班的子女带小孩；邻居之间的关系比较和谐，整体素质比较高。
入住须知
分
物业费
- 1.2元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 3.2元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.4556元/度
- 第二阶梯0.5056元/度
- 第三阶梯0.7556元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 3.2-4.8元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费