- 水锦花城
- 3781 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 环城西路36号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 水锦花城小区位于都匀区都匀板块，于2010年建成，房龄较老。小区是由协和房地产开发完成。容积率3.4左右，小区户型面积有81㎡-119㎡左右的3居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区绿化率38%左右，植被茂盛，环境较好，适合居住。
小区优缺点
优点- 小区绿化率38%左右，环境较好；
- 小区距离大西门商业广场较近，方便居民购物；
- 小区距离贵州医科大学第三附属医院(新院区)较近，方便居民就医。
缺点- 小区于2010年建成，房龄较老；
- 小区距离茅台镇聚宝酒厂约68m，会给居民带来噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
255个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离镭钵寨公交站约215m，都匀3路公交在该站点停靠；距离绿茵路口公交站约240m，3路公交在该站点停靠；距离西苑后门公交站约364m，都匀9路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离G210/滨江路(路口)约53m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
9.4
小学
9.0
初中
9.5
51个
附近幼儿园
17个
附近小学
17个
附近初中
小熊猫幼儿园距离小区约213m，是一所私立幼儿园；都匀八小距离小区约758m，是一所公立学校；都匀四中距离小区约785m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率38%左右小区在道路两侧和楼栋前后，有较多绿植覆盖，物业养护比较及时，植被没有枯萎现象；此外小区内路面干净整洁，不过车辆停放较为混乱，影响居民日常出行。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以米色为主；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区容积率3.4左右，小区户型面积有81㎡-119㎡左右的3居室，房屋户型适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有3个出入口，东一门在环城西路38号北60m左右，停车场在环城西路附近，地下停车场在小区2号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 休闲椅；
- 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 都匀协和房地产有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.5
餐饮服务
8.9
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
78个
超市
2个
便利店
商业配套
大西门商业广场距离小区约776m，是一家综合商场，方便居民购物；贵州省都匀市水锦超市距离小区约34m，商品齐全，方便居民日常生活；锦香源(滨江路店)距离小区约173m，方便居民就餐。
医疗资源
贵州医科大学第三附属医院(新院区)距离小区约486m，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；都匀市广惠办事处西园村云湖卫生室距离小区约208m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；舒普玛(环城西路店)距离小区约129m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
黔农菜市场距离小区约943m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国建设银行(都匀开发区支行)距离小区约404m，方便居民办理理财业务；中国电信(西苑营业厅)距离小区约385m，方便居民办理通信业务。
公共资源
西山公园距离小区约1.3km，全天免费开放，方便居民日常休闲；黔南州图书馆城市书房距离小区约528m，周末可以带孩子到此阅读，增长知识；贵州·都匀文化遗产博物馆距离小区约2.2km，居民可以到此游览，增长见识。
休闲娱乐
宾尚(都匀店)距离小区约1km，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；都匀元气瑜伽距离小区约908m，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体；潇枵美容养生距离小区约467m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。
水锦花城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
3873元/㎡
0.1%
02-25
3843元/㎡
0.77%
03-03
3812元/㎡
0.81%
03-10
3775元/㎡
0.97%
03-17
3760元/㎡
0.4%
03-24
3756元/㎡
0.11%
03-31
3779元/㎡
0.61%
04-07
3798元/㎡
0.5%
04-14
3801元/㎡
0.08%
04-21
3808元/㎡
0.18%
04-28
3794元/㎡
0.37%
05-05
3781元/㎡
0.34%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
3666元/㎡
5.83%
2023-07
3677元/㎡
5.45%
2023-08
3839元/㎡
0.98%
2023-09
3848元/㎡
0.95%
2023-10
3880元/㎡
0.77%
2023-11
4032元/㎡
17.33%
2023-12
3903元/㎡
19.64%
2024-01
3788元/㎡
22.01%
2024-02
3855元/㎡
10.54%
2024-03
3756元/㎡
3.73%
2024-04
3809元/㎡
23.0%
2024-05
3781元/㎡
13.54%
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