- 南州国际文华苑
- 6937 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 大龙大道8号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 南州国际文华苑位于都匀区域都匀板块，为商品房住宅。于2016年交房，房龄较新。为多层建筑，户型面积为92㎡-157㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需型和改善型人群居住。小区内有篮球场、羽毛球场、游泳池等，是居民健身娱乐的好地方。
小区优缺点
优点- 小区于2016年交房，房龄较新；
- 南州国际都匀星力城距离小区约771m，居民日常逛街购物比较方便；
- 贵州省黔南布依苗族自治州人民医院距离小区约1.0km，方便居民就医。
缺点- 小区靠近东山大道南段，会给居民带来噪音影响；
- 小区靠近中海油东山大道加油站，存在一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
都匀四小公交站距离小区约44m，该站停靠5路、7路、11路等多路公交车，居民乘坐公交车出行比较方便；东山大道中段距离小区约176m，居民自驾出行也是比较方便的。
附近学校
学前
8.0
小学
8.3
初中
9.7
33个
附近幼儿园
15个
附近小学
19个
附近初中
都匀ABC幼儿园距离小区约237m，这是一所民办幼儿园；都匀四小距离小区约86m，这是一所公立学校；都匀市第六中学校距离小区约465m，这是一所公立学校。小区周边教育资源丰富，为小区居民的子女上学提供了方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区道路两旁种植着高大的树木，夏天的时候绿树成荫，供居民乘凉；小区内有篮球场、羽毛球场、游泳池等，是居民健身娱乐的好地方；小区内有儿童娱乐设施，供小朋友玩耍；保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体是简约大气的风格，外立面以卡其色和棕色为主色调，色彩搭配较为合理，给人的感觉较为舒适；小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下保持的比较好，整体较为美观。
楼栋分布
小区户型面积为92㎡-157㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需型和改善型人群居住。
出入口
小区有1个出入口，东门靠近贵州珍酒，人和车辆均可从此通过。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 游泳池；
- 儿童娱乐设施；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，切实避免发生意外；小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
9.0
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
58个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，南州国际都匀星力城距离小区约771m，居民日常逛街购物比较方便；南洲超市距离小区约17m，该超市商品齐全，方便居民日常生活；重庆冷锅鱼（青云湖大道中段店）距离小区约30m，与家人朋友小聚时是不错的选择。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，贵州省黔南布依苗族自治州人民医院距离小区约1.0km，居民就医比较方便；文峰办事处庆云宫村卫生室距离小区约168m，居民出现常见的疾病可以在此就诊；百姓人大药房（南州国际店）距离小区约30m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善；马鞍山农贸市场距离小区约454m，居民日常买菜比较方便；交通银行24小时自助银行距离小区约10m，居民办理相关业务比较方便；中国电信（东山大道南段营业厅）距离小区约129m，居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
青云湖森林公园距离小区764m左右，假期里可带孩子到此处游玩，共度一个愉快的假期；文峰街道办事处距离小区1.4km左右，有需要的居民来此办事比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，横店电影城（南州国际都匀星力城店）距离小区约792m，居民看电影方便；靓点纯K距离小区约616m，居民可来此唱歌娱乐；锐力健身馆距离小区约657m，方便居民运动、健身。
南州国际文华苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6456元/㎡
0.37%
02-18
6456元/㎡
0%
02-25
6452元/㎡
0.06%
03-03
6436元/㎡
0.25%
03-10
6413元/㎡
0.36%
03-17
6408元/㎡
0.08%
03-24
6449元/㎡
0.64%
03-31
6585元/㎡
2.11%
04-07
6712元/㎡
1.93%
04-14
6832元/㎡
1.79%
04-21
6925元/㎡
1.36%
04-28
6937元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5866元/㎡
3.71%
2023-06
6331元/㎡
3.38%
2023-07
6906元/㎡
12.9%
2023-08
6902元/㎡
17.8%
2023-09
6822元/㎡
17.32%
2023-10
6871元/㎡
19.21%
2023-11
6864元/㎡
19.08%
2023-12
6702元/㎡
8.96%
2024-01
6515元/㎡
1.45%
2024-02
6457元/㎡
4.38%
2024-03
6449元/㎡
4.54%
2024-04
6937元/㎡
17.72%
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