- 滨江汇
- 5049 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 贵和路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 滨江汇小区位于都匀区都匀板块，由黔南州富国置业有限公司开发；小区共有13栋楼，以高层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅，容积率为2.88；小区户型有3居室和5-6居室，小区户型面积约118㎡-500㎡，适合改善型人群；小区绿化率约35%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.5km有贵州医科大学第三附属医院，方便居民就医；
- 小区绿化率约35%，绿化环境较好。
缺点- 小区周边缺少大型商场，居民购物逛街不方便；
- 部分户型临近阳宝山路，有噪音影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约146m有毛尖广场公交站，该站停靠10路、都匀9路、绿博园4号线公交车；距离小区约359m有新都匀二中公交站，该站停靠都匀43路公交车；距离小区约397m有市文化馆公交站，该站停靠都匀29路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约557m有羊昌路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.3
小学
8.2
初中
8.0
40个
附近幼儿园
11个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约542m有都匀市第一幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约582m有都匀三小(实验校区)，该小学是公立小学；距离小区约462m有黔南田家炳中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约35%，小区内有花园，花园内绿植种类丰富，花草树木茂盛，色彩鲜艳；小区内设有健身器材，方便老人锻炼身体，小区内还有儿童娱乐设施；小区道路两旁有绿化带，小区有水池，被花草围绕，环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由浅卡其色和深卡其色的墙砖组成；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，不显旧，也没有脱落现象。
楼栋分布
小区共有13栋楼，以高层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅，容积率为2.88；小区户型有3居室和5-6居室，小区户型面积约118㎡-500㎡，适合改善型人群。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于阳宝山路帝景豪园西侧约260m，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 水池；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树，维护楼栋外立面也比较及时；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为香港港龙物业服务有限公司。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
2个
购物中心
暂无
商场
67个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套不完善，距离小区约4.6km有南州国际都匀星力城，距离较远，不方便居民逛街购物；距离小区约674m有沃尔玛购物广场(万达广场都匀店)，居民日常采购比较方便；距离小区约311m有帝景豪园便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.5km有贵州医科大学第三附属医院，方便居民就医；距离小区约348m有橘泉诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约294m有百姓人大药房(滨江一号店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.6km有黔农菜市场，居民购买果蔬比较方便；距离小区约43m有贵州银行(黔南分行)，方便居民办理理财业务；距离小区约644m有中国移动(剑江大道中段营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约705m有雨花湖湿地公园，方便居民晨练和散步；距离小区约432m有都匀图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.3km有都匀市人民政府沙包堡办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约736m有万达影城(都匀万达广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约606m有铭都KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约791m有超级考拉健身俱乐部，居民健身比较方便。
滨江汇近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4608元/㎡
0.52%
02-18
4622元/㎡
0.3%
02-25
4720元/㎡
2.12%
03-03
4864元/㎡
3.05%
03-10
5071元/㎡
4.26%
03-17
5258元/㎡
3.69%
03-24
5332元/㎡
1.41%
03-31
5301元/㎡
0.58%
04-07
5225元/㎡
1.43%
04-14
5118元/㎡
2.05%
04-21
5057元/㎡
1.19%
04-28
5049元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
4901元/㎡
2.16%
2023-06
4781元/㎡
2.31%
2023-07
4774元/㎡
3.18%
2023-08
5245元/㎡
6.78%
2023-09
5483元/㎡
13.24%
2023-10
4993元/㎡
2.97%
2023-11
4738元/㎡
8.46%
2023-12
5252元/㎡
7.26%
2024-01
4818元/㎡
15.93%
2024-02
4671元/㎡
20.94%
2024-03
5332元/㎡
6.24%
2024-04
5049元/㎡
2.09%
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