小区内部环境一般，绿化分布较为合理，楼栋周边种植一些树木，还有一些低矮的草坪。小区内部设施比较完善，有健身设施、休息座椅等，经常会看到人们在此聊天、锻炼身体。小区物业卫生打扫比较及时，小区道路相对干净整洁。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为灰色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区建筑类型为高层，小区户型面积有125㎡-149㎡左右，房型为3居室，适合改善型人群购买。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。

华都嘉苑小区出入口位于兴隆东路，停车场靠近小区15号楼。

小区物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪，确保环境美观。保洁人员会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。

小区安保工作比较负责，配备多名保安轮流值岗，保安也会在小区内巡逻，保障居民的基础财产安全，小区有安装监控系统，与110联网，给居民提供的居住环境比较安全。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区240m左右有华蓝道购物广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区100m左右有宏达超市(文峰中路店)，方便居民购买日常所需。距离小区30m左右有和谐便利，居民购物方便。

距离小区50m左右有袁庆礼中医医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区260m左右有刘耀宗诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有益信大药房，居民买药方便。

距离小区300m左右有文峰农贸市场，居民买菜方便。距离小区60m左右有中国农业银行24小时自助银行，居民存取资金方便。距离小区200m左右有中国电信智慧家庭服务中心(文峰中路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区1㎞左右有龙坑公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区600m左右有瓮安县公安局雍阳派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区300m左右有坤邦KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。距离小区250m左右有全民时尚健身中心，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。

对于改善型家庭人群来说，可以选择137㎡左右的3居室，空间较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适，而且小区周边配套设施比较齐全，居住在此生活比较方便。

建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。小区临近公交站，商业配套比较齐全，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能提高成交率。

对于单身租房人士来说，可以选择与人合租137㎡左右的3居室，可以分摊房租，减轻经济压力。对于家庭成员比较多的租房人士，可以选择整租面积为149㎡左右的3居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住更舒适。

建议业主在出租时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出租速度。

小区物业管理认真负责，保洁人员打扫小区卫生及时，环境干净整洁。小区周边配套完善，居民在此生活较方便，但是小区距离公交站较远，居民出行不便。

小区业主大多是上班族，素质较高，小区二代和三代家庭较多，老人会帮子女照顾孩子，居住氛围比较浓厚，小区周边配套完善，部分是看中周边资源在此置业的业主。