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- 南州国际水岸
- 6393 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 西山大道北段
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 南州国际水岸小区位于都匀区都匀板块，小区是由贵州苑通房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共13栋左右，占地面积约53333 ㎡，建筑面积约176745㎡，容积率2.5左右，小区户型面积有96㎡-200㎡左右的2-4居室和6居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区绿化率30%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区距离贵州医科大学第三附属医院较近，方便居民就医；
- 小区距离雨花湖湿地公园较近，方便居民日常休闲。
缺点- 小区绿化率30%左右，绿化一般；
- 小区距离商场较远，居民购物不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离三线建设博物馆公交站约230m，10路、都匀9路等公交在该站点停靠；距离汇海集团(便民站)公交站约254m，11路公交在该站点停靠；距离博物馆调度站公交站约400m，都匀36路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离红叶路约427m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.6
36个
附近幼儿园
9个
附近小学
8个
附近初中
都匀雨花湖伟才(国际)幼儿园距离小区约640m，是一所私立幼儿园；都匀市沙包堡中心校距离小区约920m，是一所公立学校；黔南田家炳中学距离小区约685m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率30%左右，小区内有休闲椅和小广场，广场的面积虽然不大，但是维护的比较好，相对开阔，经常有老人带着小孩在此玩耍；休闲椅位于广场的边缘，旁边辅佐以草坪，加之灌木点缀，富有生活气息。
建筑特色
小区建筑风格偏简约大方，外立面是以米黄色为主。楼栋外立面看起来比较新，未见墙皮脱落现象；小区外墙做了防水隔热处理，玻璃为双层隔音玻璃。
楼栋分布
小区楼栋共13栋左右，占地面积约53333 ㎡，建筑面积约176745㎡，容积率2.5左右，小区户型面积有96㎡-200㎡左右的2-4居室和6居室，房屋户型适合刚需和改善人群。
出入口
小区的主要出入口在西山大道北段与红叶路交叉路口往南约130m，还有一个地下停车场在红叶路与西山大道北段交叉路口往西130m左右。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 休闲广场；
- 健身器材。
物业服务
小区内部卫生清洁度较高，物业保洁人员每天及时清理小区的卫生，路面没有塑料袋、果皮、纸屑等垃圾，并且会对垃圾箱定时清洁，垃圾箱无异味；小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 贵州天下居物业服务有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
9.0
1个
购物中心
暂无
商场
80个
超市
暂无
便利店
商业配套
南州国际都匀星力城距离小区约5.4km，距离较远，居民逛街购物不便；沃尔玛购物广场(万达广场都匀店)距离小区约908m，商品齐全，方便居民日常生活；黔南印象距离小区约591m，方便居民就餐。
医疗资源
贵州医科大学第三附属医院距离小区约1.1km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；橘泉诊所距离小区约568m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；百姓人大药房(红叶路店)距离小区约253m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
机床厂菜市场距离小区约2km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；贵州银行(黔南分行)距离小区约816m，方便居民办理理财业务；中国移动(云海路营业厅)距离小区约905m，方便居民办理通信业务。
公共资源
都匀金图海洋公园距离小区约651m，全天免费开放，方便居民日常休闲；都匀图书馆距离小区约990m，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
米乐橙KTV量贩距离小区约820m，周末可以约上好友，到此放松一下，缓解一周工作的疲惫；万达影城(都匀万达广场店)距离小区约738m，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；派菲特游泳健身距离小区约1.2km，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里。
南州国际水岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
5663元/㎡
0%
02-09
5662元/㎡
0.02%
02-16
5661元/㎡
0.02%
02-23
5660元/㎡
0.02%
03-02
5669元/㎡
0.16%
03-09
5666元/㎡
0.05%
03-16
5787元/㎡
2.14%
03-23
5921元/㎡
2.32%
03-30
6067元/㎡
2.47%
04-06
6243元/㎡
2.9%
04-13
6391元/㎡
2.37%
04-20
6393元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5979元/㎡
31.61%
2024-06
6129元/㎡
25.34%
2024-07
6250元/㎡
29.45%
2024-08
6233元/㎡
22.94%
2024-09
5970元/㎡
12.54%
2024-10
6000元/㎡
13.9%
2024-11
5739元/㎡
7.86%
2024-12
5714元/㎡
7.0%
2025-01
5663元/㎡
4.06%
2025-02
5661元/㎡
11.26%
2025-03
5943元/㎡
4.26%
2025-04
6393元/㎡
6.96%
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